Estimation théorique
Saint Pierre d Entremont,61800 Saint Pierre d Entremont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Pierre d Entremont,61800-Saint Pierre d Entremont indique un avis de valeur compris entre 116.000€ et 130.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.160€ et 1.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanu (61093), comprenant 1278 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 720€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanu (61093), comprenant 1278 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 720€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-26 | 13 | LA CRIERE | 5 | 80 | 1011 | 140000€ | 1750€ |
2023-06-28 | 20 | RUE DE CONDE | 5 | 136 | 990 | 145000€ | 1066€ |
2022-03-09 | 1 | LA CRIERE | 3 | 60 | 995 | 48900€ | 815€ |
2022-06-13 | 17 | RUE DE VASSY | 8 | 159 | 201 | 135000€ | 849€ |
2019-10-25 | 9 | LES ORMES | 6 | 112 | 1302 | 129000€ | 1152€ |
2022-07-22 | 13 | RUE DE TINCHEBRAY | 4 | 119 | 98 | 136000€ | 1143€ |
2020-06-12 | 112 | LE PONT AUMOITTE | 4 | 115 | 1971 | 75500€ | 657€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DE TINCHEBRAY | 9 | 214 | 1000 | 217202€ | 1015€ |
2021-06-29 | 16 | RUE DE TINCHEBRAY | 9 | 214 | 169 | 227202€ | 1062€ |
2022-02-07 | 5039 | LES CROUTTES | 6 | 164 | 0 | 73662€ | 449€ |
2022-11-08 | 18 | RUE DE VASSY | 3 | 70 | 450 | 91800€ | 1311€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 59 | 310 | 62000€ | 1051€ |
2019-08-12 | 29 | RUE DE TINCHEBRAY | 4 | 70 | 72 | 26000€ | 371€ |
2020-09-10 | 111 | LE PONT-AUMOITTE | 4 | 108 | 2278 | 169000€ | 1565€ |
2021-06-25 | 119 | LA BEDARDIERE | 5 | 118 | 1587 | 71500€ | 606€ |
2019-10-09 | 9 | LES BUTTES | 4 | 69 | 984 | 40000€ | 580€ |
2020-07-03 | 8 | LES BUTTES | 4 | 88 | 992 | 75000€ | 852€ |
2023-06-26 | 13 | LES BUTTES | 5 | 85 | 966 | 113245€ | 1332€ |
2020-05-29 | 14 | LES BUTTES | 5 | 86 | 1135 | 95640€ | 1112€ |
2022-03-04 | 183 | LA DETOURBE | 7 | 171 | 828 | 117500€ | 687€ |
2020-06-05 | 184 | LA DETOURBE | 2 | 50 | 367 | 30000€ | 600€ |
2020-12-22 | 0 | LA JORDONNIERE | 3 | 64 | 613 | 55000€ | 859€ |
2021-07-15 | 137 | LA JORDONNIERE | 5 | 142 | 285 | 113400€ | 799€ |
2019-06-05 | 168 | LE MOIS | 5 | 116 | 175 | 94000€ | 810€ |
2019-12-11 | 165 | LE MOIS | 3 | 69 | 1691 | 22000€ | 319€ |
2023-01-06 | 237 | LE BAS-BOCQ | 3 | 80 | 960 | 95000€ | 1188€ |
2022-11-03 | 298 | LA LONDE | 6 | 150 | 500 | 197000€ | 1313€ |
2022-02-02 | 578 | IMP DE LA PIGNOCHERE | 3 | 55 | 5023 | 45000€ | 818€ |
2021-03-22 | 235 | LE BAS-BOCQ | 4 | 84 | 0 | 47500€ | 565€ |
2022-06-17 | 316 | LE BAS-BOCQ | 4 | 83 | 1023 | 70000€ | 843€ |
2020-09-23 | 163 | NOIREE | 6 | 160 | 375 | 180000€ | 1125€ |
2022-07-12 | 20 | LE CHEMIN | 5 | 96 | 500 | 133050€ | 1386€ |
2022-09-09 | 179 | LA ROCHE | 7 | 200 | 3870 | 95000€ | 475€ |
2019-06-28 | 357 | LOT DU CHENE | 4 | 77 | 1060 | 162925€ | 2116€ |
2019-08-09 | 181 | LE VIEUX CALIGNY | 4 | 106 | 985 | 124000€ | 1170€ |
2021-10-01 | 1066 | RTE DU MONT | 5 | 172 | 2000 | 206700€ | 1202€ |
2021-09-07 | 728 | IMP DE LA HOULIERE | 6 | 200 | 135 | 165000€ | 825€ |
2021-06-29 | 8 | LE CHEMIN | 3 | 85 | 1000 | 94500€ | 1112€ |
2019-11-23 | 0 | LES VAUX | 3 | 46 | 2256 | 63000€ | 1370€ |
2022-10-26 | 4 | LES VAUX | 4 | 100 | 1000 | 56604€ | 566€ |
2022-09-02 | 5 | LE CHEMIN | 2 | 85 | 3386 | 98720€ | 1161€ |
2019-08-06 | 177 | LE VIEUX CALIGNY | 5 | 155 | 1000 | 182000€ | 1174€ |
2022-01-27 | 385 | IMP DU VIEUX CALIGNY | 4 | 70 | 1000 | 70000€ | 1000€ |
2019-06-18 | 47 | CAMBUZO | 2 | 59 | 1020 | 163500€ | 2771€ |
2022-09-09 | 212 | RTE DE SAINT PIERRE | 3 | 65 | 621 | 68000€ | 1046€ |
2019-12-30 | 11 | CAMBUZO | 2 | 51 | 1019 | 29000€ | 569€ |
2021-07-07 | 99 | RTE DU MONT | 4 | 94 | 1000 | 87000€ | 926€ |
2020-11-05 | 1 | CAMBUZO | 2 | 43 | 1459 | 126500€ | 2942€ |
2019-12-27 | 40 | LA VIONIERE | 4 | 106 | 884 | 120000€ | 1132€ |
2021-04-29 | 82 | RTE DE LA MONNERIE | 4 | 56 | 704 | 32000€ | 571€ |
2019-11-08 | 5056 | LA RUAUDIERE | 3 | 120 | 400 | 172000€ | 1433€ |
2022-10-18 | 85 | IMP DE LA RUAUDIERE | 3 | 120 | 1000 | 250275€ | 2086€ |
2021-07-29 | 7 | CAMBUZO | 4 | 102 | 2397 | 190000€ | 1863€ |
2022-03-23 | 336 | RTE DES HAUTES RIVIERES | 3 | 54 | 2165 | 95000€ | 1759€ |
2022-05-12 | 77 | IMP DE L'ETOILE | 2 | 72 | 113 | 69000€ | 958€ |
2021-09-22 | 111 | RTE DE CALIGNY | 5 | 99 | 641 | 23900€ | 241€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DES HAUTES MASURES | 6 | 132 | 1000 | 170000€ | 1288€ |
2021-12-13 | 50 | GRANDE RUE | 3 | 55 | 1323 | 23000€ | 418€ |
2020-09-10 | 26 | LA HALBOUDIERE | 4 | 144 | 2689 | 105000€ | 729€ |
2022-12-01 | 95 | LA SELLERIE | 5 | 123 | 455 | 255000€ | 2073€ |
2019-08-07 | 14 | CHE DE LA LIBERATION | 5 | 119 | 957 | 162400€ | 1365€ |
2021-07-09 | 9 | LA MANCELLIERE | 3 | 115 | 4640 | 170000€ | 1478€ |
2020-11-09 | 678 | RTE DE FLERS | 5 | 87 | 1000 | 76000€ | 874€ |
2019-09-04 | 100 | LA MANCELIERE | 3 | 96 | 1200 | 95000€ | 990€ |
2022-02-04 | 384 | RTE DE TINCHEBRAY | 5 | 81 | 3550 | 140000€ | 1728€ |
2019-05-13 | 10 | RUE DU SAGUENAY | 5 | 96 | 112 | 90350€ | 941€ |
2019-09-26 | 0 | LA HALBOUDIERE | 2 | 42 | 1421 | 34381€ | 819€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DU SAGUENAY | 2 | 47 | 83 | 31000€ | 660€ |
2023-02-14 | 4 | RUE DU SAGUENAY | 5 | 81 | 83 | 80020€ | 988€ |
2021-02-08 | 2 | KAINCU | 5 | 152 | 301 | 289000€ | 1901€ |
2019-07-18 | 28 | LA HALBOUDIERE | 3 | 75 | 693 | 72000€ | 960€ |
2023-05-24 | 1 | L INGRIE | 4 | 90 | 1000 | 149800€ | 1664€ |
2019-10-14 | 27 | GRANDE RUE | 4 | 75 | 40 | 40000€ | 533€ |
2022-12-21 | 27 | GRANDE RUE | 4 | 75 | 40 | 96412€ | 1285€ |
2021-12-20 | 29 | LA HALBOUDIERE | 2 | 72 | 717 | 74000€ | 1028€ |
2022-03-21 | 4 | LAMBONE | 4 | 98 | 1110 | 110000€ | 1122€ |
2020-12-28 | 14 | LA MANCELLIERE | 4 | 134 | 180 | 140000€ | 1045€ |
2019-12-27 | 51 | COLMESNIL | 3 | 80 | 1000 | 115000€ | 1438€ |
2022-09-05 | 821 | RTE DE BELLEVUE | 3 | 105 | 282 | 35000€ | 333€ |
2022-02-23 | 809 | RTE DE BELLEVUE | 4 | 95 | 200 | 35000€ | 368€ |
2021-07-22 | 793 | RTE DE BELLEVUE | 2 | 48 | 115 | 22500€ | 469€ |
2021-11-12 | 53 | COLMESNIL | 4 | 68 | 83 | 160000€ | 2353€ |
2019-07-29 | 7 | GRANDE RUE | 2 | 130 | 751 | 145000€ | 1115€ |
2022-07-13 | 215 | LA HAUTE MORLANDIERE | 5 | 137 | 654 | 120000€ | 876€ |
2020-07-24 | 5023 | LA CROIX A LA MAIN | 5 | 97 | 557 | 135000€ | 1392€ |
2022-06-03 | 54 | LA COTARDIERE | 3 | 82 | 440 | 48500€ | 591€ |
2020-01-21 | 239 | LA CROIX A LA MAIN | 5 | 83 | 931 | 56000€ | 675€ |
2023-02-24 | 831 | RTE DE SAINT GERMAIN | 5 | 86 | 2000 | 172000€ | 2000€ |
2019-10-12 | 242 | LA CROIX A LA MAIN | 2 | 96 | 2790 | 74800€ | 779€ |
2021-08-13 | 92 | IMP DE BAINVILLE | 2 | 63 | 0 | 38000€ | 603€ |
2019-06-28 | 1533 | RTE DE MONTSECRET | 9 | 71 | 1460 | 62000€ | 873€ |
2022-07-27 | 278 | LE VILLAGE AU BRUN | 6 | 171 | 1167 | 118000€ | 690€ |
2019-07-19 | 1338 | RTE DE LANDISACQ | 4 | 86 | 500 | 50000€ | 581€ |
2021-10-22 | 1338 | RTE DE LANDISACQ | 4 | 86 | 500 | 130000€ | 1512€ |
2020-11-23 | 11 | LE BOURG | 3 | 73 | 901 | 50000€ | 685€ |
2022-06-24 | 9001 | LE BOURG | 4 | 170 | 540 | 271650€ | 1598€ |
2020-10-20 | 6 | LA CAILLERIE | 4 | 99 | 119 | 75000€ | 758€ |
2019-11-12 | 89 | LE BOURG | 5 | 102 | 418 | 50000€ | 490€ |
2021-01-09 | 1395 | RTE DE LANDISACQ | 5 | 112 | 379 | 169080€ | 1510€ |
2021-04-14 | 281 | LA BURLIERE | 4 | 112 | 303 | 81650€ | 729€ |
2022-08-26 | 20 | LE BOURG | 6 | 133 | 1000 | 190400€ | 1432€ |
2021-04-07 | 0 | LA COCHETTERIE | 3 | 80 | 1415 | 214500€ | 2681€ |
2023-03-30 | 220 | IMP DES PRES | 6 | 106 | 423 | 25000€ | 236€ |
2019-09-18 | 272 | LA PERRIERE | 3 | 64 | 6384 | 93000€ | 1453€ |
2021-11-09 | 317 | RTE DE CERISY | 3 | 64 | 896 | 107000€ | 1672€ |
2019-09-16 | 235 | LES PRES | 3 | 79 | 2225 | 64400€ | 815€ |
2022-06-10 | 1700 | RTE DE FLERS | 6 | 172 | 1000 | 196000€ | 1140€ |
2023-03-29 | 4 | CHE DE SAINTE RADEGONDE | 4 | 90 | 1000 | 112145€ | 1246€ |
2020-11-06 | 219 | PERTIYER | 5 | 98 | 69 | 135034€ | 1378€ |
2020-01-10 | 1 | LE BOURG CLAIREFOUGERE | 5 | 137 | 1266 | 175800€ | 1283€ |
2022-07-11 | 1 | CHE DE SAINTE RADEGONDE | 6 | 118 | 1000 | 145000€ | 1229€ |
2021-03-23 | 16 | LE BOURG | 8 | 143 | 219 | 156500€ | 1094€ |
2023-03-09 | 5 | ALL DES CHENES | 6 | 139 | 1000 | 185000€ | 1331€ |
2020-10-29 | 22 | LE BOURG | 4 | 100 | 236 | 91000€ | 910€ |
2019-11-14 | 2 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 116 | 870 | 27500€ | 237€ |
2021-10-22 | 5 | RTE DE RULLY | 4 | 120 | 920 | 58000€ | 483€ |
2022-05-09 | 2 | ALL DE LA VILLIERE | 4 | 160 | 1723 | 146130€ | 913€ |
2020-10-12 | 1 | RTE DE RULLY | 3 | 42 | 2442 | 57000€ | 1357€ |
2019-12-10 | 7 | L AUBINIERE | 3 | 80 | 687 | 70000€ | 875€ |
2022-10-31 | 69 | IMP DU BISSON | 4 | 129 | 760 | 135000€ | 1047€ |
2021-05-05 | 8 | CHE DE LA CHENOTEE | 6 | 108 | 1137 | 128000€ | 1185€ |
2021-02-09 | 0 | LE BISSON | 6 | 128 | 957 | 160500€ | 1254€ |
2021-08-06 | 3 | LE BISSON | 4 | 87 | 939 | 175000€ | 2011€ |
2022-10-26 | 5 | RUE DE LA CHATRIE | 5 | 120 | 1000 | 112350€ | 936€ |
2021-01-26 | 76 | LA SALIERE | 1 | 51 | 4225 | 70000€ | 1373€ |
2021-12-20 | 8 | ALL DU BISSON | 4 | 73 | 727 | 132000€ | 1808€ |
2023-05-22 | 1 | RUE DE LA MONNERIE | 3 | 106 | 0 | 32000€ | 302€ |
2022-12-09 | 2 | PL MAURICE REBOURS | 5 | 116 | 5758 | 105500€ | 909€ |
2021-05-27 | 293 | LA SALIERE | 5 | 86 | 195 | 134820€ | 1568€ |
2023-02-01 | 69 | LE BOIS DE MONCY | 2 | 50 | 413 | 141240€ | 2825€ |
2020-12-09 | 178 | IMP DE LA GAUMONNIERE | 4 | 84 | 1000 | 158000€ | 1881€ |
2019-10-30 | 17 | LE BOURG | 2 | 100 | 1779 | 65000€ | 650€ |
2019-12-05 | 32 | PL DE L'EGLISE FRENES | 3 | 60 | 30 | 33500€ | 558€ |
2020-01-08 | 21 | RUE DE LA MONNERIE | 5 | 132 | 2239 | 127900€ | 969€ |
2019-07-05 | 77 | LA SALIERE | 4 | 77 | 1000 | 73000€ | 948€ |
2022-07-25 | 23 | LE BOURG FRENES | 4 | 70 | 88 | 42500€ | 607€ |
2022-06-15 | 3 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 85 | 225 | 64000€ | 753€ |
2020-02-10 | 5022 | BOIS | 4 | 114 | 1011 | 153000€ | 1342€ |
2021-12-15 | 5022 | BOIS | 4 | 114 | 2750 | 191900€ | 1683€ |
2020-02-05 | 0 | LA GROUDIERE | 4 | 108 | 1000 | 137900€ | 1277€ |
2019-11-15 | 5 | LOT DU RUISSELET | 4 | 152 | 2010 | 140000€ | 921€ |
2022-09-09 | 5116 | POULHAYE | 4 | 100 | 870 | 105000€ | 1050€ |
2021-10-22 | 5004 | LE BOIS DE MONCY | 5 | 91 | 1000 | 147125€ | 1617€ |
2023-03-22 | 250 | LA ROUILLERIE | 6 | 113 | 1000 | 84888€ | 751€ |
2022-10-25 | 2 | ROUSSEVILLE | 3 | 67 | 0 | 225000€ | 3358€ |
2021-08-16 | 246 | DOUILLET | 3 | 77 | 1000 | 162900€ | 2116€ |
2022-06-02 | 57 | LES PLANCHES-MORMES | 4 | 75 | 275 | 49300€ | 657€ |
2022-08-04 | 331 | DOUILLET | 4 | 75 | 1690 | 49500€ | 660€ |
2021-05-07 | 254 | LES PLANCHES-MORMES | 5 | 91 | 2310 | 165850€ | 1823€ |
2022-02-10 | 75 | LA MOISSONNIERE | 4 | 96 | 461 | 100000€ | 1042€ |